「敷金って返ってこないよ」と友達に言われましたが本当ですか？

敷金とは、大家さんに契約期間中に預けるお金です。
預けるだけですから、契約が終われば大家さんから返してもらうお金です。
ただし、解約時に家賃の滞納や、建物に損害を与えた等の借主の責任があるような理由がある場合は、
家主が敷金からその損害の額を差引くことができることになっています。
ですから、家賃をきちんと支払っていて、普通に暮らしていていれば、通常敷金が返ってこないことはありません。

ところが、借主の責任ではない事項や不当な理由で敷金を返さない家主や、悪質な不動産業者が数多く存在していることも確かです。
お友達もそういったケースで敷金を返してもらえなかったのかもしれませんね。

こうした近年問題に上った原状回復をめぐる敷金の返金トラブルについては、石原都知事が「東京ルール」と言う紛争防止条例を作りました。
東京都でこれから契約を結ぶ時には必ず不動産業者が、この「賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書」という書類で、
敷金とはどういうものか、よく説明されますので、こうした問題も少なくなってきたようです。
もちろんウエブンでは敷金を返さないなどのトラブルは、今までに一件もありませんのでご安心下さい。